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Lage
360° 360° Tour
Grundrisse
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Termine
Objektnummer: 18371

Großzügiges & freistehendes Einfamilienhaus in Eppendorf

Haus | 44869 Bochum

Objekt teilen
549.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfl.
1964
Baujahr
6,5
Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
18371
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr (ca.)
1964
Anzahl der Zimmer
6,5
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Garagen
2
Wohnfläche ca.
180 m²
Grundstücksfläche ca.
1.057 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Objektbeschreibung

– Split-Level-Haus
– Gepflegter Zustand
– Platz für die ganze Familie
– Bäder von ca. 2011
– Gemütlicher Kamin
– Küche kann übernommen werden
– Lichtdurchfluteter Wohnbereich
– Zwei Garagen (direkter Zugang zum Haus)
– Terrasse und Garten in Südausrichtung
– 360° Rundgang

Ihr Ansprechpartner

Hannah Waldhoff
Immobilienberaterin

Energieausweis

Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
24. Juni 2034
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
338.00 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der zweiten Garage sowie zu dem Ausbau im Erdgeschoss vor. Somit kann keine Gewährleistung für die Baurechtmäßigkeit übernommen werden.

?

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Lage

Eppendorf verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur für Güter des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie im Ortskern Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen, Apotheken, Ärzte und Banken. Durch die gute Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten sowie die umliegenden Stadtteile wie Weitmar, Höntrop und Wattenscheid schnell erreichbar. Trotz der Nähe zum Stadtteilzentrum sind die Felder sowie der Südpark nicht weit entfernt. Im Ortsteil verkehren die Buslinien 345, 354, 365, 390 und 394 der BOGESTRA. Die Bochumer Innenstadt, die Autobahn A 40 und die A 448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.

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