interne Kennung der Immobilie: 17185

Einziehen und Wohlfühlen in Dahlhausen

Haus | 44879 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

17185

Objektart

Haus

Objekttyp

Reiheneck

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

1992

Anzahl der Zimmer

7,0

Anzahl der Schlafzimmer

3

Gesamtanzahl Stockwerke

3

Wohnfläche ca.

138 m²

Gesamtfläche ca.

171 m²

Grundstücksfläche ca.

264 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

– Reihen-Eckhaus in Sackgassenlage
– Wohnen auf verschiedenen Ebenen
– Offenes Wohnkonzept
– Terrasse mit West- Garten
– Haustürsprechanlage zu 3 Ebenen
– 2010: Heizung Vaillant ecoCompact VSC
– 2010: Vaillant calor Matic Regler erweiterbar
– Umfangreiche Elektroverkabelung
– Sicherheitsverglasung im Erdgeschoss
– Rollläden an allen Fenstern (außer Keller)
– 2 Tageslicht Bäder mit Dusche, Wanne, Bidet
– Wirtschaftsräume im Erdgeschoss
– Gäste-WC
– Keller
– KFZ-Stellplatz
– Gute Infastruktur/Anbindung

Ihr Ansprechpartner

Silke Kurth

s.kurth@s-immobiliendienst.de

0234 611 48053

Lage

360° Rundgang
Sobald Sie das vollständige Exposé bei uns angefordert haben, erhalten Sie mit einer zweiten E-Mail den Zugangslink zur Visualisierung.

Der Stadtteil Dahlhausen bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Vorzüge. Der mit der Nähe zur Ruhr verbundene Grün- und Waldgürtel bringt ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Naherholung. Innerhalb weniger Minuten ist der Ortskern von Dahlhausen oder auch Linden erreichbar. Diese bieten eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhäusern, Schulen und noch vieles mehr. Die Bochumer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Die Nähe zu Hattingen und Essen ist ein weiteres Plus dieser Lage.

Sonstige Angaben

Es liegen keine vollständigen Unterlagen zur Wohnflächenberechnung vor.
Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Alle Flächenangaben beruhen auf Eigentümerangaben.

Der Aktenraum ist in der Zimmeranzahl und Wohnflächenberechnung inbegriffen.

Es liegen Zuwegungsbaulasten auf den benachbarten Grundstücken vor, welche die Zuwegung zum Grundstück sicherstellen.