interne Kennung der Immobilie: 16840

Freistehendes Haus, mit Potenzial, in Bestlage von Linden

Haus | 44879 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

16840

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

1982

Anzahl der Zimmer

6,5

Gesamtanzahl Stockwerke

2

Wohnfläche ca.

186 m²

Nutzfläche ca.

127

Gesamtfläche ca.

313 m²

Grundstücksfläche ca.

704 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

– Südwestbalkon
– Terrasse
– Doppelgarage
– Fußbodenheizung
– Großzügiger Garten
– Attraktive Raumaufteilung
– Begehrte Lage
– Inkl. Gartenhaus und Teich
– Einliegerwohnung
– ÖPNV-Anbindung
– Gäste-WC
– Tageslichtbäder

Ihr Ansprechpartner

Dennis Rupieper

d.rupieper@s-immobiliendienst.de

0234 611 48049

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer der besten Lagen in Bochum-Linden. Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Das angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer Pkw-Doppelgarage ist ein SORG-FERTIGHAUS. Wir empfehlen Ihnen, VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins, die Möglichkeit des virtuellen 360 Grad Rundgang zu nutzen. Weitere Unterlagen (z.B. Grundbuchauszug usw.) können wir Ihnen, auf Anfrage, via Downloadlink zur Verfügung stellen. Die Grundrisse wurden zur Veranschaulichung überarbeitet und weichen von den Originalen ab.