interne Kennung der Immobilie: 18593

Atriumbungalow in begehrter Lage in Linden

Haus | 44879 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

18593

Objektart

Haus

Objekttyp

Reihenmittel

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

1985

Anzahl der Zimmer

6,5

Gesamtanzahl Stockwerke

Anzahl der Garagen

Wohnfläche ca.

179 m²

Nutzfläche ca.

Gesamtfläche ca.

278 m²

Grundstücksfläche ca.

290 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

– Kamin im Wohnbereich
– Garage
– Fußbodenheizung im EG
– Offener Wohn-/ Essbereich
– Doppelschalige Fassade
– Vorgarten mit Sitzmöglichkeit
– Atriumgarten (ca. 50,63 m²)
– Bad mit zwei Waschbecken
– Begehrte Lage
– Nähe zu Geschäften
– Gute ÖPNV-Anbindung
– Div. Modernisierungen erfolgt

Ihr Ansprechpartner

Dennis Rupieper

d.rupieper@s-immobiliendienst.de

0234 611 48049

Lage

Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Aufgrund von aktuell längeren Wartezeiten beim Technischen Rathaus der Stadt Bochum konnte bisher keine Bauakteneinsicht durchgeführt werden. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden. Die Angabe „Nebenfläche“ beziht sich auf den Anteil zur Gemeinschaftsfläche.