Großes Grundstück – wohnen & vermieten in Linden
Haus | 44879 Bochum
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
– Großer Garten
– Zwei Garagen
– 9.986,88 Euro NKM p.A.
– Terrassen / Balkon
– Tageslichtbäder
– Haus mit viel Potenzial
– Zugang vom OG zum Garten
– Obergeschoss unvermietet
– Ausreichend Nutzflächen
– Nähe zur ÖPNV-Anbindung
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
144,40 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Schauen Sie sich VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den virtuellen Rundgang (vermietete Wohneinheiten (EG links: 416,12 Euro – Mietbeginn: 09/15 und EG rechts: 416,12 Euro Nettokaltmiete inklusive Garage – Mietbeginn: 10/04) im Erdgeschoss, aus Rücksicht auf den jeweiligen Mieter, nicht verfügbar) an und verschaffen sich einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie. Fotos zu den Wohnungen im Obergeschoss können wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen.
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Lage
Bochum-Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße, mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
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