interne Kennung der Immobilie: 19391

Großes Grundstück – wohnen & vermieten in Linden

Haus | 44879 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

19391

Objektart

Haus

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

1964

Anzahl der Zimmer

13,0

Anzahl der Stellplätze

Anzahl der Garagen

Wohnfläche ca.

292 m²

Grundstücksfläche ca.

1.315 m²

Verfügbar ab

2/3 vermietet

Objektbeschreibung

– Großer Garten
– Zwei Garagen
– 9.986,88 Euro NKM p.A.
– Terrassen / Balkon
– Tageslichtbäder
– Haus mit viel Potenzial
– Zugang vom OG zum Garten
– Obergeschoss unvermietet
– Ausreichend Nutzflächen
– Nähe zur ÖPNV-Anbindung

Ihr Ansprechpartner

Dennis Rupieper

d.rupieper@s-immobiliendienst.de

0234 611 48049

Lage

Bochum-Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße, mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Schauen Sie sich VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den virtuellen Rundgang (vermietete Wohneinheiten (EG links: 416,12 Euro – Mietbeginn: 09/15 und EG rechts: 416,12 Euro Nettokaltmiete inklusive Garage – Mietbeginn: 10/04) im Erdgeschoss, aus Rücksicht auf den jeweiligen Mieter, nicht verfügbar) an und verschaffen sich einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie. Fotos zu den Wohnungen im Obergeschoss können wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen.