Attraktives Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in gefragter Wohnlage von Hattingen
Haus | 45527 Hattingen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernisierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Hattingen. Die Immobilie umfasst vier attraktive Wohneinheiten mit gut geschnittenen Grundrissen und verfügt über insgesamt vier Balkone. Aktuell befindet sich das Haus im vollständigen Leerstand – ideale Voraussetzungen für eine flexible Neugestaltung oder Sanierung. Ob klassische Vermietung, Umwandlung in Eigentumswohnungen oder Nutzung als Mehrgenerationenhaus: Die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten eröffnen vielseitige Entwicklungsperspektiven. Die ruhige, gut angebundene Wohnlage sowie die solide Bausubstanz machen dieses Objekt besonders interessant für Investoren und Eigennutzer. Ein Haus mit Potenzial in einem nachgefragten Wohnumfeld.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Mehrfamilienhaus in Hattingen liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit guter Anbindung an die Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Grünflächen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Autobahnen und Buslinien optimal, sodass das Stadtzentrum von Hattingen sowie die umliegenden Städte schnell erreichbar sind. Die ruhige Lage in Kombination mit guter Infrastruktur macht diese Immobilie attraktiv für Familien und Pendler.
Sonstige Angaben
Die Wohnungsgrößen sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss links: 45 m²
Erdgeschoss rechts: 56 m²
1. Obergeschoss links: 45 m²
1. Obergeschoss rechts: 56 m²
Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoss eine wohnraumähnlich ausgebaute Einheit mit ca. 35 m².
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