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Lage
360° 360° Tour
Grundrisse
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Termine
Objektnummer: 18866

Ein Platz zum Wohlfühlen in Herne

Wohnung | 44625 Herne

Objekt teilen
97.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfl.
1963
Baujahr
3,5
Zimmer

Jetzt Exposé herunterladen

Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
18866
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr (ca.)
1963
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Badezimmer
1
Stockwerk
2. OG
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
63 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
97.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Objektbeschreibung

– Ideal für Singles, Paare & kleine Familien
– Attraktive Raumaufteilung
– Helle Räume mit natürlichem Tageslicht
– Balkon mit West-Ausrichtung
– Tageslicht-Badezimmer mit Wanne
– Eigener Kellerraum
– Garage
– Gas-Etagenheizung
– Gepflegter Gesamteindruck
– Zeitnaher Bezug möglich
– Gute Verkehrsanbindung
– Zentrale Wohnlage
– Erbbauzins im Hausgeld enthalten
– Erbbauzins ca. 659,90 € p. a.

Ihr Ansprechpartner

Sarah Dünnebake
Immobilienberaterin

Energieausweis

Baujahr
1963
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
9. November 2028
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
84,00 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Herne liegt eine Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.

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Lage

Herne ist eine Großstadt mit 156.000 Einwohnern und befindet sich mitten im Herzen des Ruhrgebiets. Umgeben von den Städten Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Bochum und Gelsenkirchen bietet die Stadt den typischen Ruhrgebiet-Charme wie ehemalige Zechen, die mittlerweile in Kulturstätten umgewandelt wurden, zwei Stadtzentren in Herne und Wanne-Eickel sowie viele Grünflächen zwischen den urbanen Gebieten. Auch die Verkehrsinfrastruktur ist mit sämtlichen Verkehrsmitteln hervorragend. In ca. 15 Minuten erreichen Sie mit dem Bus den Herner Bahnhof, welcher durch gut frequentierte Zugstrecken eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte garantiert. Mit dem Auto sind Sie in unter 5 Minuten an der Autobahn 42 und erreichen ganz unkompliziert die umliegenden Städte.

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