Urbanes Wohnen in Toplage in Ehrenfeld
Wohnung | 44789 Bochum
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
– Sehr beliebte Wohnlage
– Gepflegtes 7-Parteienhaus
– Individuelle Nutzungsmöglichkeiten
– Zwei zusammengelegte Wohnungen
– ca. 60 + 40 m²
– Sonnenbalkon mit Markise 2004
– Sehr helle und gepflegte Räumlichkeiten
– Zwei Tageslichtbäder aus ca. 1995
– Parkett, Fliesen, Marmor u. Granitböden
– Zwei Keller
– Hervorragende Infrastruktur
– Sehr gute Verkehrsanbindung
Ihr Ansprechpartner
Lage
Ehrenfeld ist ein sehr beliebtes Stadtviertel und begeistert durch seine Nähe zur Innenstadt. Diese ist entweder fußläufig oder durch ein sehr gut ausgebautes Netz des ÖPNV in nur wenigen Minuten zu erreichen. Wichtige Institutionen wie das Bergmannsheil Bochum, die Bundesknappschaft und das Arbeitsamt haben sich hier niedergelassen und auch das Schauspielhaus Bochum und das Bermuda Dreieck liegen praktisch vor der Tür. Der Rechener Park, das Wiesental und das Freibad Blau-Weiß Bochum bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Insgesamt ein Stadtteil, der Jung und Alt begeistert!
Sonstige Angaben
Im 2. OG wurden die Wohnungen Nr. 6 und 7 durch einen Durchbruch verbunden und somit zusammen genutzt und baurechtlich genehmigt. Grundbuchlich wurde diese zusammengelegte Einheit noch nicht korrigiert. Durch die ursprünglich zwei Wohnungen hat der Käufer die Möglichkeit, auf Wunsch eine Wohnküche umzusetzen, da im derzeitigen Gästezimmer alle hierfür notwendigen Anschlüsse verblendet wurden, dahinter aber noch vorhanden sind.
Eine detaillierte Wohnflächenberechnung liegt weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt vor. Somit kann keine Gewährleistung für die Angabe der Wohnfläche gemacht werden.
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