Innenstadtnah über den Dächern von Bochum
Wohnung | 44789 Bochum
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
– Sonnige 3,5 Zimmer im Dachgeschoss
– Große Dachterrasse
– Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
– Esszimmer mit Kamin
– 2024: neue Einbauküche inkl. Elektrogeräte
– 2023: Tageslichtbad
– Gäste-WC und Kellerraum
– Sehr gute Infrastruktur/Anbindung
Ihr Ansprechpartner
Lage
In der Bochumer Innenstadt laden rund 500 individuelle und inhabergeführte Geschäfte sowie Filialen großer Marken zum Einkaufsbummel ein. Einmalig in Deutschland geht die Fußgängerzone in die bekannte Kneipenmeile „Bermuda Dreieck“ mit einem Mix aus originellen Restaurants, gemütlichen Kneipen und angesagten Clubs über. Die Huestraße und die Kortumstraße sind die Haupteinkaufsstraßen. Auf dem Husemannplatz, dem Dr.-Ruer-Platz und dem Boulevard finden regelmäßig Veranstaltungen statt. Der Westpark mit der Jahrhunderthalle ist ein wichtiges Grüngebiet und Kulturstätte im Westen der Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig sehr gut zu erreichen, ebenso wie Haltestellen des ÖPNV und der Bochumer Hauptbahnhof. Darüber hinaus sorgen die A448 und die A40 für eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.
Sonstige Angaben
Das 1948 wieder aufgebaute Mehrfamilienhaus wurde 1983/84 grundlegend saniert. In diesem Zugsammenhang wurde das Dachgeschoss ausgebaut.
Aufgrund eines ausstehenden Wechsels des Wasserzählers wurde der Verbrauch geschätzt und das Hausgeld hat sich von 435€ auf 600€ erhöht.
Es ist davon auszugehen, dass sich das Hausgeld nach dem Austausch des Zählers wieder auf den ursprünglichen Betrag reduziert. Zudem wurden wassersparende Armaturen beim Umbau des Badezimmers eingebaut.
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Dr.-Ruer-Platz 5
in 44787 Bochum- 0234 611 48000
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