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Lage
360° 360° Tour
Grundrisse
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Objektnummer: 16387

Sonnige Aussichten in Hordel

Wohnung | 44793 Bochum

Objekt teilen
149.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfl.
1983
Baujahr
3,5
Zimmer

Jetzt Exposé herunterladen

Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
16387
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr (ca.)
1983
Anzahl der Zimmer
3,5
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
2. OG
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
73 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Objektbeschreibung

– Traumhafter Balkon mit Südost Ausrichtung
– Gepflegtes Tageslichtbadezimmer
– Gelungener Grundriss
– Neuer Balkon aus 2021
– Ruhige Seitenstraße
– Sechs Einheiten im Haus
– Keller mit Wasch- und Trockenraum
– Garage
– Gute Verkehrsanbindung
– 360° Rundgang

Ihr Ansprechpartner

Lucas Küper
Immobilienberater

Energieausweis

Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
22. Januar 2026
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
137.00 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Nach der Jahrhundertwende, als die englische Gartenstadtbewegung auf Deutschland übergriff, entstanden prachtvolle, durchgrünte Siedlungen. Ein Beispiel hierfür ist die Siedlung Hordeler Heide, die auf dem Gelände des ehemaligen Ritterguts Dahlhausen errichtet wurde. Die Häuser mit ihren variantenreichen, fachwerklichen Fassadengestaltungen und tief heruntergezogenen Dachtraufen erinnern an altwestfälische Bauernhöfe und werden durch eine Gestaltungssatzung geschützt. Geschmackvoll angelegte Gärten und eine geschickte Eingrünung der zumeist gewundenen Straßen und Plätze unterstreichen das Bild einer romantischen Idylle. Eine Grundschule, ein Kindergarten sowie der Barbarapark mit einem Spielplatz sind fußläufig erreichbar. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist überdurchschnittlich gut. Hier werden Sie sich geborgen fühlen!

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