Attraktive Kapitalanlage in Weitmar
Wohnung | 44795 Bochum
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
– Attraktive Raumaufteilung
– Sondernutzungsrecht im Garten
– Lichtdurchflutete Räume
– Nettokaltmiete 390,00€ Wohnung
– Nettokaltmiete 40,00€ Stellplatz
– Eigennutzung ausgeschlossen
– Außenstellplatz vor dem Haus
– Gepflegtes Haus
– Neuwertige Heizungsanlage
– Sechs Wohneinheiten
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
142.00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Laut Aufteilungsplan ist zu der Wohnung der Keller Nummer 2 zugeordnet. Aktuell wird vom Eigentümer der Keller Nummer 5 genutzt. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden. Der Grundbesitzabgabenbescheid 2024 wird nachgereicht, sobald dieser vorliegt.
Der Verkäufer wird der zukünftige Mieter und die Wohnung nicht freiziehen. Es wird eine Nettokaltmiete für die Wohnung in Höhe von 390,00€ vereinbart. Der Außenstellplatz kann selbstgenutzt oder an weitere Interessenten vermietet werden.
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Lage
Die Vorzüge dieser Lage erkennen Sie schnell, denn Weitmar bietet Ihnen eine ruhige und doch zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten. In den nahe gelegenen Zentren von Weitmar und Weitmar-Mark befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus. Schulen und Kindergärten sind von hier aus schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle gegeben. Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Das nahe gelegene Weitmarer Holz lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und bietet auch weitere interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spielplätze, Sportplätze, Minigolfanlagen, Freigehege: All dies ist nur wenige Gehminuten entfernt.
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