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Lage
360° 360° Tour
Grundrisse
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Objektnummer: 18868

Nachhaltig investieren in gefragter Lage in Weitmar

Wohnung | 44795 Bochum

Objekt teilen
115.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfl.
1954
Baujahr
3,5
Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
18868
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Anlage
Baujahr (ca.)
1954
Anzahl der Zimmer
3,5
Stockwerk
2. OG
Wohnfläche ca.
59 m²
Vermietbarefläche ca.
59 m²
Verfügbar ab
Vermietet

Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Objektbeschreibung

– Freundliche Mieter
– 5.760,-€ NKM p.A.
– Tageslichtbad
– Ideale Wohnungsgröße
– Balkon
– Gepflegte Wohnung
– Kellerraum
– Gefragte Lage
– Nähe zu div. Geschäften
– ÖPNV-/ Autobahnanbindung

Ihr Ansprechpartner

Dennis Rupieper
Immobilienberater

Energieausweis

Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
27. März 2029
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
109.00 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Diese Immobilie bietet nicht nur ein attraktives Investment, sondern auch zuverlässige und freundliche Mieter (junges Paar), die die Wohnung bewohnen. Die Angabe zur Wohnfläche wurde aus der Abrechnung der zuständigen Hausverwaltung übernommen. Bitte schauen Sie sich VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den virtuellen Rundgang an. Auf Anfrage können wir Ihnen weitere Objektunterlagen per Downloadlink zur Verfügung stellen.

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Lage

Die Vorzüge dieser Lage erkennen Sie schnell, denn Weitmar bietet Ihnen eine ruhige und doch zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten. In den nahe gelegenen Zentren von Weitmar und Linden, aber auch im Stadtzentrum, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, weit über den täglichen Bedarf hinaus. Schulen und Kindergärten sind von hier aus schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist, durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle, gegeben. Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Der nahe gelegene Schlosspark und das Weitmarer Holz laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein und bieten auch weitere interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spielplätze, Sportplätze, Minigolfanlagen, Freigehege: All dies ist nur wenige Minuten entfernt.

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