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Lage
360° 360° Tour
Grundrisse
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Termine
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Objektnummer: 18434

Traumwohnung in top Lage von Weitmar-Mark

Wohnung | 44795 Bochum

Objekt teilen
249.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfl.
1963
Baujahr
3,5
Zimmer

Jetzt Exposé herunterladen

Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
18434
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr (ca.)
1963
Anzahl der Zimmer
3,5
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
82 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Objektbeschreibung

– Hochparterre
– Modernisiert 2020
– Maßgefertigte Küche
– Großer Balkon mit Südausrichtung
– Garage kann für 50€ angemietet werden
– Gemeinschaftsgarten
– Neuwertiges Badezimmer
– Moderne abgehängte Decken
– Elektrische Rollläden
– Mansardenraum
– Keller
– Top Lage

Ihr Ansprechpartner

Gianluca Cinquemani
Immobilienberater

Energieausweis

Baujahr
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
29. Mai 2030
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
87.90 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden. Die Fläche des Mansardenraumes ist nicht mit in der Wohnfläche inkludiert.

?

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Lage

Wohnen Sie in einer der attraktivsten und begehrtesten Vororte unserer Stadt. Der Ortsteil Weitmar-Mark verfügt über eine gute Infrastruktur: -Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte – alles wird Ihnen hier geboten und ist auch fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Auch die Innenstädte von Bochum und Hattingen können Sie von hier aus unkompliziert erreichen. Zwei Buslinien sowie die Straßenbahn nach Bochum und Hattingen befinden sich in der Nähe. Zu den Autobahnen A40 und A43 führt der Oviedo Ring, den Sie in 3 Minuten Fahrzeit erreichen.In reizvoller Lage, umgeben vom Weitmarer Holz. Von hier aus erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten die attraktiven Stadtteilzentren von Weitmar und Stiepel. Dort können Sie Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs und darüber hinaus erledigen. Verkehrsmäßig gut angebunden, erreichen Sie auf kurzen Wegen auch die Zentren von Bochum und Hattingen. Für Sport- und Freizeitaktivitäten liegt das Weitmarer Holz und das Ruhrtal vor der Tür, zusätzlich lockt am Wochenende und nach Feierabend die örtliche Bochumer Spitzengastronomie.

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