• Immobilienangebot - Bochum - Alle - Überraschend schön - Wohnen über den Dächern 
von Weitmar-Mark
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Lage
360° 360° Tour
Grundrisse
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von Weitmar-Mark
Termine
Objektnummer: 19123

Überraschend schön – Wohnen über den Dächern von Weitmar-Mark

Wohnung | 44795 Bochum

Objekt teilen
222.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfl.
1928
Baujahr
2,5
Zimmer

Jetzt Exposé herunterladen

Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
19123
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr (ca.)
1928
Anzahl der Zimmer
2,5
Stockwerk
4.
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
77 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
222.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Objektbeschreibung

– Top-Zustand
– Bad aus 2024
– Sehr hohe Decken
– Kaminofen vorhanden
– Balkon mit Fernblick
– Pkw-Stellplatz
– Nähe zu Geschäften
– Gute Verkehrsanbindung

Ihr Ansprechpartner

Dennis Rupieper
Immobilienberater

Energieausweis

Baujahr
1928
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
31. März 2032
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
104,10 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Schauen Sie sich VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den virtuellen Rundgang an (Sie werden begeistert sein) und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Lage der angebotenen Immobilie. Registrieren Sie sich auf unserer neuen Internetseite und erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé, den virtuellen Rundgang und die weiterer vorliegenden Unterlagen. Der Grundriss wurde aus visuellen Gründen dem IST-Zustand angepasst. Demzufolge weicht der Originalgrundriss vom aktuellen IST-Zustand erheblich ab. Der Grundriss im Exposé dient nur der Visualisierung. Dem Technischen Rathaus der Stadt Bochum (Bauakteneinsicht) und der Eigentümerin liegen keine Unterlagen zu dem Baujahr vor. Daher kann keine Gewährleistung für das Baujahr und demzufolge nicht für die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Das Fenster Im Schlafzimmer hat ein Rollo und das Dachfenster im Flur hat eine Rollade mit einem Regensensor. Die Küche, die Badezimmermöbel und der begehbare Kleiderschrank müssen zu zzgl. 10.000,- Euro übernommen werden.

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Lage

Wohnen Sie in einer der attraktivsten und begehrtesten Vororte unserer Stadt. Der Ortsteil Weitmar-Mark verfügt über eine gute Infrastruktur -Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte – alles wird Ihnen hier geboten und ist auch fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Auch die Innenstädte von Bochum und Hattingen können Sie von hier aus unkompliziert erreichen. Zwei Buslinien sowie die Straßenbahn nach Bochum und Hattingen befinden sich in der Nähe. Zu den Autobahnen A40 und A43 führt die Stadtautobahn A448, die Sie ca. in 3 Minuten Fahrzeit erreichen.

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