interne Kennung der Immobilie: 19123

Überraschend schön – Wohnen über den Dächern von Weitmar-Mark

Wohnung | 44795 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

19123

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Dachgeschoss

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

1928

Anzahl der Zimmer

2,5

Stockwerk

4.

Anzahl der Stellplätze

1

Wohnfläche ca.

77 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Hausgeld

345,00 €

Objektbeschreibung

– Top-Zustand
– Bad aus 2024
– Sehr hohe Decken
– Kaminofen vorhanden
– Balkon mit Fernblick
– Pkw-Stellplatz
– Nähe zu Geschäften
– Gute Verkehrsanbindung

Ihr Ansprechpartner

Dennis Rupieper

d.rupieper@s-immobiliendienst.de

0234 611 48049

Lage

Wohnen Sie in einer der attraktivsten und begehrtesten Vororte unserer Stadt. Der Ortsteil Weitmar-Mark verfügt über eine gute Infrastruktur -Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte – alles wird Ihnen hier geboten und ist auch fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Auch die Innenstädte von Bochum und Hattingen können Sie von hier aus unkompliziert erreichen. Zwei Buslinien sowie die Straßenbahn nach Bochum und Hattingen befinden sich in der Nähe. Zu den Autobahnen A40 und A43 führt die Stadtautobahn A448, die Sie ca. in 3 Minuten Fahrzeit erreichen.

Sonstige Angaben

Schauen Sie sich VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den virtuellen Rundgang an (Sie werden begeistert sein) und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Lage der angebotenen Immobilie. Registrieren Sie sich auf unserer neuen Internetseite und erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé, den virtuellen Rundgang und die weiterer vorliegenden Unterlagen. Der Grundriss wurde aus visuellen Gründen dem IST-Zustand angepasst. Demzufolge weicht der Originalgrundriss vom aktuellen IST-Zustand erheblich ab. Der Grundriss im Exposé dient nur der Visualisierung. Dem Technischen Rathaus der Stadt Bochum (Bauakteneinsicht) und der Eigentümerin liegen keine Unterlagen zu dem Baujahr vor. Daher kann keine Gewährleistung für das Baujahr und demzufolge nicht für die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Das Fenster Im Schlafzimmer hat ein Rollo und das Dachfenster im Flur hat eine Rollade mit einem Regensensor. Die Küche, die Badezimmermöbel und der begehbare Kleiderschrank müssen zu zzgl. 10.000,- Euro übernommen werden.