Sehr gepflegte Wohnung mit Hauscharakter in Weitmar-Bärendorf
Wohnung | 44795 Bochum / Weitmar
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
– Wohnung mit Hauscharakter
– Teilung nach Wohneigentumsgesetz
– Sehr gepflegter Zustand
– Umfassende Sanierung in 2019 von
– Bädern, Böden, Elektroinstallation,
– Heizung, Heizkörper, Innendämmung,
– größtenteils Fenstertausch
– Moderne Haustüranlage
– Geschmackvolle Einbauküche 2020 mit
– Elektro-/Markengeräten
– Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
– Modernes Duschbad und Gäste-WC
– Gepflasterte Sondernutzungsflächen mit
– 2 Stellplätzen und Gartenhaus
– Geschäfte fußläufig erreichbar
– Sehr gute Verkehrsanbindung
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
248.50 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Optisch entsteht der Eindruck eines Reihenendhauses, jedoch ist die Immobilie rechtlich nach dem Wohneigentumsgesetz aufgeteilt.
Die angegebene “Nutzfläche” bezieht sich auf den wohnraumähnlich ausgebauten Raum im Dachgeschoss. Die angegebene Zimmeranzahl ist inklusive dieses Raumes, der wohnraumähnlich ausgebaut ist.
Dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen keine Unterlagen zum Baujahr und zur Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche und Angabe zum Baujahr übernommen werden. Die Angaben im Exposé beruhen auf Eigentümerangaben.
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Lage
Weitmar-Bärendorf zählt zu den Top Stadtteilen im Bochumer Süden. Die nahegelegenen Zentren von Eppendorf und Weitmar bieten Ihnen vielfältige Vorzüge. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken – alles ist hier vorhanden. Der Südpark, das Dürertal und das Wiesental laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Das Freibad Blau-Weiß als auch der nahe Springorumradweg, der Sie ohne lästigen Autoverkehr zur Ruhr oder auch in Richtung Innenstadt bringt, sind ebenfalls nicht weit entfernt. Aber auch Schulen, Kindergärten, sowie die Stadtautobahn A448 und Haltestellen des ÖPNV sorgen für eine optimale Anbindung.