interne Kennung der Immobilie: 17404

Gepflegte Kapitalanlage in begehrter Lage von Wiemelhausen

Wohnung | 44799 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

17404

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Hochparterre

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

1972

Anzahl der Zimmer

2,5

Gesamtanzahl Stockwerke

Stockwerk

Anzahl der Garagen

Wohnfläche ca.

62 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Hausgeld

254,00 €

Objektbeschreibung

– Vermietet für 540,00€ Nettokalt
– 12 Wohneinheiten im Haus
– Lichdurchflutete Räume
– Balkon mit Südostausrichtung
– Geplegter Allgemeinzustand
– Attraktiver Grundriss
– Tiefgaragenstellplatz
– Ruhige Seitenstraße
– Keller
– Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs

Ihr Ansprechpartner

Lucas Küper

l.kueper@s-immobiliendienst.de

0234 611 48058

Lage

Diese Immobilie liegt mitten im sehr begehrten Kirchviertel in Wiemelhausen. Sie ist Teil einer Siedlung mit Häusern im englischen Cottage Stil, die mit Ihren aufwendig gestalteten Fassaden aus Ziegelmauerwerk und weißen Putzfeldern echte Schmuckstücke sind. Die sehr charmante grüne Lage wird durch großzügige Gärten und gepflegte Vorgärten geprägt. Das äußerst beliebte Zentrum des Kirchviertels mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Schritte entfernt. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen und besonderen Bedarfs vervollständigen die familienfreundliche Lage. Das Weitmarer Holz, die Zentren von Weitmar-Mark und Stiepel, die Ruhr-Universität und auch die Bochumer Innenstadt sind mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Darüber hinaus bietet die zentrale Lage eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A 40,44,43,45 und 448.