Gut geschnittene Etagenwohnung in Wiemelhausen
Wohnung | 44799 Bochum
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
– Offener Wohn- und Essbereich
– Balkon mit Südwest Ausrichtung
– Lichtdurchflutete Räume
– Sechs Einheiten im Haus
– Gepflegter Allgemeinzustand
– Erbbaurecht
– Attraktiver Grundriss
– Beliebte Wohnlage
– Garage
– 360° Rundgang
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
93,10 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Das Haus wird von einem Anwohner im Haus verwaltet. Eigentümerversammlungen haben stattgefunden, jedoch wurden diese nicht protokolliert. Laut Hausverwalter stehen in nächster Zeit keine größeren Modernisierungsmaßnahmen am Haus an.
Das Hausgeld setzt sich aus den Zahlungen für die Nebenkosten (150,00 €) und für die Rücklagen (70,94 €) zusammen. Die Zahlung des Erbbauzinses erfolgt separat.
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Lage
In einer charmanten und überaus gepflegten grünen Lage befindet sich Ihr neues Zuhause in Wiemelhausen. Die Umgebung wird geprägt von den gepflegten Vorgärten der Nachbarschaft und einem Grünstreifen, der zu Spaziergängen einlädt.
Es liegt in der Nähe zum schönen Wiemelhausener Kirchviertel mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen und besonderen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten entfernt und vervollständigen die familienfreundliche Lage.
Das Haus ist verkehrsberuhigt gelegen und punktet dennoch mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsbetrieben (U35) oder auch der guten Anbindung an die BAB 40/44/43/45/448. Sowohl die Innenstadt als auch die Ruhr-Universität sind von hier aus mit PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und unkompliziert zu erreichen.
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in 44787 Bochum- 0234 611 48000
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