Stilvolle Wohnung mit Balkon in Laer
Wohnung | 44801 Bochum
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
– Schöner Balkon
– Ansprechende 3,5 Zimmer Raumaufteilung
– Herrliche Aussicht
– Gäste-WC
– Lichtdurchflutete Räume
– Tiefgaragenstellplatz
– Dachsanierung in 2023
– Gepflegter Allgemeinzustand
– Kurze Wege zum Ümminger See
– Naturnah und Zentral
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
87.30 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 935,00 € und beinhaltet eine Kreditrate von 240,00 €, die für die Dachsanierung vor kurzer Zeit aufgenommen wurde. Zusätzlich wird eine erhöhte Instandhaltungsrücklage in Höhe von monatlich ca. 335,00 € gebildet, die zur Fassaden- und Balkonsanierung dienen soll. Die vorab genannten Kosten sind bereits im Hausgeld enthalten.
Eine Sonderumlage in den kommenden Jahren zu den anstehenden Modernisierungsmaßnahmen sind nicht ausgeschlossen.
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Lage
Hier können Sie am nahegelegenen Ümminger See wunderbare, ausgedehnte Spaziergänge genießen. Einkäufe erledigt man bequem in den Stadtteilzentren von Laer, Langendreer, Altenbochum oder gleich im beliebten Einkaufsparadies Ruhrpark, das Sie in nur wenigen Autominuten über die A43 erreichen. Die Anbindung an die Ruhr-Universität sowie die City von Bochum ist bestens über die nahe gelegenen Haltestellen des ÖPNV gegeben.
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