• Immobilienangebot - Bochum - Alle - Platz für jeden Bedarf plus Süd-West-Loggia - Baubeginn erfolgt
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Lage
Grundrisse
  • Immobilienangebot - Bochum - Alle - Platz für jeden Bedarf plus Süd-West-Loggia - Baubeginn erfolgt
Termine
Objektnummer: 16413_11

Platz für jeden Bedarf plus Süd-West-Loggia – Baubeginn erfolgt

Wohnung | 44803 Bochum

Objekt teilen
585.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfl.
2026
Baujahr
4,0
Zimmer

Jetzt Exposé herunterladen

Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
16413_11
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr (ca.)
2026
Anzahl der Zimmer
4,0
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
5
Stockwerk
3
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
106 m²
Vermietbarefläche ca.
106 m²
Verfügbar ab
Ende 2026

Kosten

Garage
26.000 €
Kaufpreis
585.000 €
Gesamtkaufpreis
611.000 €
Käuferprovision
0% (keine) inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Ja, es darf etwas mehr sein! Die 4-Zimmer- Wohnungen sind für alles bereit. Das Herzstück Ihrer Wohnung ist die offene Küche, die sich zum Wohn-Essbereich öffnet: Hier entsteht großzügiges Raumgefühl. Dazu ein Kinderzimmer, ein Büro oder das lang ersehnte Ankleidezimmer? Oder Sie richten endlich das Gästezimmer ein, welches Sie sich für Ihre Freunde schon immer gewünscht haben. Lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf. Ausgewählte Materialien und Ausstattungsdetails unterstreichen den hellen, modernen Flair und prägen ein stimmiges Gesamtbild. Weitläufige Bereiche laden zum Wohnen, Kochen und Essen ein. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutetes Wohnen.

Ihr Ansprechpartner

S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH - Andreas Martin
Andreas Martin
Projektleiter Neubau

Energieausweis

Baujahr
2026
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
20. Juli 2032
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
66,00 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Altenbochum ist der lebendige Stadtteil von Bochum. Südöstlich der Bochumer City gelegen, gehört das Viertel zu den ältesten Siedlungsgebieten der Stadt. Dessen Ursprünge reichen bis ins Mittelalter zurück. Unter Denkmalschutz stehend, ist die katholische Pfarrkirche Liebfrauen eine lokale Sehenswürdigkeit. Mit dem historischen, südlich gelegenen Teil des Hauptfriedhofes verfügt das Quartier über eine Parkanlage, welche den Bewohnern Möglichkeiten zur Erholung bieten. Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV, die Wittener Straße und der Stadtring gewährleisten kurze Wege zu anderen Stadtteilen und die umliegenden Städte der Metropolregion Ruhr. Kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés bieten den Bewohnern eine schöne Auswahl zum Ausgehen und Einkaufen. Kulturelle Angebote wie Veranstaltungen, künstlerische Aktivitäten oder lokale Vereine prägen das familiäre Umfeld von Altenbochum.

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