• Immobilienangebot - Bochum - Alle - Charmante Neubauwohnung mit Südwest-Loggia
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Lage
360° 360° Tour
Grundrisse
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Objektnummer: 16413_21

Charmante Neubauwohnung mit Südwest-Loggia

Wohnung | 44803 Bochum

Objekt teilen
465.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfl.
2026
Baujahr
3,0
Zimmer

Jetzt Exposé herunterladen

Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
16413_21
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr (ca.)
2026
Anzahl der Zimmer
3,0
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
5
Stockwerk
2
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
83 m²
Verfügbar ab
Ende 2026

Kosten

Garage
26.000 €
Kaufpreis
465.000 €
Gesamtkaufpreis
491.000 €
Käuferprovision
0% (keine) inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Hier findet die ganze Familie Platz. Sie profitieren von einer großzügigen Raumaufteilung: Die offene Küche macht das kombinierte Wohn-/Esszimmer zum kommunikativen Mittelpunkt. Hier starten Sie mit einem ausgewogenen Frühstück in den Tag oder Sie beenden diesen in geselliger Runde und mit lieben Freunden. Zusätzlich benötigen Sie ein Kinderzimmer oder ein Büro für das Home-Office? Viel Platz, viel Komfort – entscheiden Sie selbst, wie Sie in Ihrem neuen Zuhause leben möchten. Ausgewählte Materialien und Ausstattungsdetails unterstreichen den hellen, modernen Flair und prägen ein stimmiges Gesamtbild. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnen.

Ihr Ansprechpartner

Andreas Martin
Projektleiter Neubau

Energieausweis

Baujahr
2026
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
20. Juli 2032
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
62.00 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Altenbochum ist der lebendige Stadtteil von Bochum. Südöstlich der Bochumer City gelegen, gehört das Viertel zu den ältesten Siedlungsgebieten der Stadt. Dessen Ursprünge reichen bis ins Mittelalter zurück. Unter Denkmalschutz stehend, ist die katholische Pfarrkirche Liebfrauen eine lokale Sehenswürdigkeit. Mit dem historischen, südlich gelegenen Teil des Hauptfriedhofes verfügt das Quartier über eine Parkanlage, welche den Bewohnern Möglichkeiten zur Erholung bieten. Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV, die Wittener Straße und der Stadtring gewährleisten kurze Wege zu anderen Stadtteilen und die umliegenden Städte der Metropolregion Ruhr. Kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés bieten den Bewohnern eine schöne Auswahl zum Ausgehen und Einkaufen. Kulturelle Angebote wie Veranstaltungen, künstlerische Aktivitäten oder lokale Vereine prägen das familiäre Umfeld von Altenbochum.

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