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Lage
360° 360° Tour
Grundrisse
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Objektnummer: 14296

Ihr neues, gepflegtes ZUHAUSE in Altenbochum

Wohnung | 44803 Bochum / Altenbochum

Objekt teilen
263.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfl.
1965
Baujahr
4,5
Zimmer

Jetzt Exposé herunterladen

Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
14296
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr (ca.)
1965
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Badezimmer
1
Stockwerk
1. OG
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
87 m²
Nutzfläche ca.
11
Gesamtfläche ca.
98 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
263.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektbeschreibung

– Gepflegtes 6-Parteienhaus
– Wohnkomfort auf 3,5 Zimmer
– Zusätzliches Mansardenzimmer im DG
– Großzügiger Süd-/Westbalkon
– Neuwertige Sonnenmarkise
– Sehr gepflegter Zustand
– Echtholz-Einbauschränke
– Fliesen und Parkettböden
– Wannenbad + Gäste-WC ca. 2006
– Erneuerung der gesamten Elektroinstallation
– Rollläden
– Keller
– Garage mit Stromanschluss
– Hervorragende Nahversorgung
– Beste Infrastruktur
– Nachgefragter Stadtteil Altenbochum

Ihr Ansprechpartner

Susanne Schrader
Immobilienberaterin

Energieausweis

Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
14. September 2028
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
122.10 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Mansardenzimmer von ca. 11 m², welches über das Treppenhaus erreichbar ist. Die angegebenen ca. 11 m² werden als wohnraumähnliche Nutzfläche angegeben.
Die im Exposé angegebene Zimmeranzahl beinhaltet die ca. 11 m² große Mansarde im DG.
In dem angegebenen Hausgeld sind 100 € Instandhaltungsrücklagen enthalten.

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Lage

Altenbochum ist einer der gefragten Stadtteile in Bochum, da er ein gepflegtes Umfeld und eine sehr gute Infrastruktur zu bieten hat! Hier wohnen Sie bestens als Familie, da es zahlreiche Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Supermärkte gibt, die fußnah zu erreichen sind. Aber auch bei Singles und jungen Leuten ist Altenbochum sehr beliebt. Die Nähe zu den Haltestellen des ÖPNV, zum Bochumer Hauptbahnhof und der City lassen außerdem auch Pendlerherzen höher schlagen. Rundum die perfekte Wohnlage.

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