Gemütlich, gepflegt und modernisert in Laer
Wohnung | 44803 Bochum
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
– Stellplatz hinter dem Haus
– Kamin im Wohnzimmer
– Modernisiertes Badezimmer 2022
– Neue Einbauküche
– Gaszentralheizung 2019
– Keller
– Gemeinschaftsgarten
– Gefragte Lage
Ihr Ansprechpartner
Lage
Hier können Sie am nahegelegenen Ümminger See wunderbare, ausgedehnte Spaziergänge genießen. Einkäufe erledigt man bequem in den Stadtteilzentren von Laer, Langendreer, Altenbochum oder gleich im beliebten Einkaufsparadies Ruhrpark, das Sie in nur wenigen Autominuten über die A43 erreichen. Die Anbindung an die Ruhr-Universität sowie die City von Bochum ist bestens über die nahe gelegenen Haltestellen des ÖPNV gegeben.
Sonstige Angaben
Die Hausgeldabrechnungen 2022 und 2023 sowie ein aktueller Wirtschaftsplan existieren nicht. Das Objekt wird von den Eigentümern selbst verwaltet. Die angegebene Instandhaltungsrücklage bezieht sich auf den Stand am Ende des Jahres 2021. Das angegebene Hausgeld basiert auf Aussagen der Eigentümer. Nach 2018 fanden keine Eigentümerversammlungen statt, da alle Angelegenheiten innerhalb der Eigentümergemeinschaft besprochen wurden. Eigentümerversammlungsprotokolle wurden dementsprechend seit 2018 nicht erstellt. Die Angabe der Wohnfläche wurde aus der Teilungserklärung entnommen.
Für den Stellplatz gibt es ein Mitbenutzungsrecht. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden.
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