interne Kennung der Immobilie: 19351

Traumhafte Wohnung mit toller Loggia in Hiltrop

Wohnung | 44805 Bochum

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Eckdaten der immobilie

Objektnummer

19351

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Dachgeschoss

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

1973

Anzahl der Zimmer

4,5

Stockwerk

Anzahl der Garagen

Wohnfläche ca.

105 m²

Verfügbar ab

Nach Absprache

Hausgeld

420,00 €

Objektbeschreibung

– Erbbaurecht
– Erbbauzins im Hausgeld enthalten
– Geräumige Dachgeschosswohnung
– Großzügiger Eingangsbereich
– Lichtdurchfluteter Wohnbereich
– Balkon mit zwei Zugängen
– Offene Raumaufteilung
– Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang
– Gemütlicher Wohnbereich
– Ruhige Lage am Feld
– Toller Ausblick
– Großes Badezimmer

Ihr Ansprechpartner

Pascal Dluzak

p.dluzak@s-immobiliendienst.de

0234 611 48061

Lage

Bochum-Hiltrop befindet sich im Norden von Bochum an der Stadtgrenze zu Herne.
Die Bebauung des Stadtteils setzt sich aus kleineren Eigenheimen und Reihenhäusern zusammen umgeben von landwirtschaftlichen Nutzflächen, kleinen Waldgebieten und vereinzelten Reiterhöfen.
In der Gegend um Hiltrop befinden sich die Naherholungsgebiete „Naturschutzgebiet Zillertal“, der Hiltroper Park sowie der Revierpark Gysenberg in Herne.
Der Anschluss an das BAB Kreuz A 40/43 ist wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Mit jeweils zwei Bus – und Bahnlinien ist Hiltrop an den öffentlichen Personen Nahverkehr angeschlossen.

Sonstige Angaben

Das Grundstück steht im Erbbaurecht. Für den Verkauf ist die Zustimmung des Erbbaurechtsgebers erforderlich, daher kann es zu Verzögerungen in der Abwicklung kommen.

Dem Eigentümer liegen keine Unterlagen zum Baujahr der Wohnung vor. Das angegebene Baujahr wurde dem Energieausweis entnommen.