interne Kennung der Immobilie: 19321

Kapitalanlage – 3,5-Zimmer Balkonwohnung in Grumme

Wohnung | 44807 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

19321

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

1973

Anzahl der Zimmer

3,5

Gesamtanzahl Stockwerke

Stockwerk

1. OG

Anzahl der Garagen

Wohnfläche ca.

83 m²

Verfügbar ab

Vermietet

Hausgeld

396,00 €

Objektbeschreibung

– Kapitalanlage
– 3,5-Zimmer-Wohnung
– Attraktive Raumaufteilung
– Netto-/Kaltmiete mtl. 760,00 €
– Vermietet seit 01.02.2022
– Balkonmodernisierung 2025
– Gemeinschaftsgarten
– Kellerraum und Garage
– Gute Verkehrsanbindung
– 360° Rundgang

Ihr Ansprechpartner

Hannah Waldhoff

h.waldhoff@s-immobiliendienst.de

0234 611 48051

Lage

Grumme gehört zu den beliebten Stadtteilen im Bochumer Norden. Neben zahlreichen Grünflächen und der Nähe zu den Grummer Teichen zählt die Stadtnähe zu den großen Vorzügen dieses Stadtviertels. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie eine sehr gute Anbindung an das Netz des ÖPNV werten Grumme ebenso auf wie die fußläufige Entfernung zum Stadion des VfL Bochum. Auch die Nähe zu den Autobahnen A40, A43 und der Stadtautobahn A448 gelten als großer Vorteil, besonders für Berufspendler. Insgesamt eine attraktive Wohnlage für Sie und Ihre Familie!