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Lage
360° 360° Tour
Grundrisse
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Termine
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Objektnummer: 18526

Nachhaltiges Investment in Hofstede

Wohnung | 44809 Bochum / Hofstede

Objekt teilen
88.000 €
Kaufpreis
47 m²
Wohnfl.
1950
Baujahr
2,5
Zimmer

Jetzt Exposé herunterladen

Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
18526
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Nutzungsart
Anlage
Baujahr (ca.)
1950
Anzahl der Zimmer
2,5
Wohnfläche ca.
47 m²
Vermietbarefläche ca.
47 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
88.000 €
Käuferprovision
4,76 % inklusive der gesetzlichen MwSt.

Objektbeschreibung

– Freundliche Mieterin
– Helle Räume
– Praktische Raumaufteilung
– Gut vermietete Größe
– Tageslichtbad
– Zentrale Lage
– Gute Infrastruktur
– Nähe zum Hannibal- Center

Ihr Ansprechpartner

Dennis Rupieper
Immobilienberater

Energieausweis

Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
24. Januar 2028
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
136.00 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Die Angabe zur Wohnfläche wurde aus der Teilungserklärung entnommen. Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet nicht nur ein attraktives Investment, sondern auch den Vorteil einer zuverlässigen und freundlichen Mieterin, welche die Wohnung liebevoll bewohnt.

Bitte schauen Sie sich VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den virtuellen Rundgang an. Auf Anfrage können wir Ihnen weitere Objektunterlagen per Downloadlink zur Verfügung stellen.

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Lage

Hofstede ist ein Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Riemke, Grumme, Hamme und Bochum Mitte. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den weit über täglichen Bedarf befinden sich im nur wenige Minuten entfernten und sehr beliebten „Hannibal-Einkaufscenter“. Eine Schule, ein Kindergarten und das Hallenfreibad Hofstede zeichnen das kinderfreundliche Umfeld aus. Der Grüngürtel rund um den Hüller Bach lädt zu Spaziergängen ein. Durch den Ortskern verläuft die Straßenbahnlinie 306, womit Sie bequem mit dem ÖPNV in die Bochumer Innenstadt gelangen. Die A40 ist über die Anschlussstelle BO-Hamme sehr gut zu erreichen.

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