Kompakte Wohnung – nachhaltiges Invest in Wattenscheid
Wohnung | 44866 Bochum
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
– Nachhaltig vermietet
– 2,5 Zimmer
– 2000: Bad und Küche erneuert
– 2019: Laminat erneuert
– 2019: neue Wohnungstür
mit Einbruch- und Schallschutz
– 2022: neuer Durchlauferhitzer
– Glasfaseranschluss im Haus
– Zentrale Lage
– Nähe zum Stadtgarten und
– Geschäfte des tägl. Bedarfs
– IST-Miete 4.044 Euro p.a.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid, mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt, ist auf kurzem Wege zu erreichen. Eine Bus- und S-Bahnlinie führen in wenigen Minuten ans gewünschte Ziel. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 sind ebenfalls gewährleistet.
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung und zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche, das angegebene Baujahr sowie der Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die angegebene Wohnfläche wurde aus der Teilungserklärung entnommen. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des aktuellen Mieters sind keine Fotos von der bewohnten Wohneinheit verwendet worden.
Das Baujahr der Gasetagenheizung in der Wohnung ist 1993/1994 und weicht somit von der Angabe im Energieausweis etwas ab.
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