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Lage
360° 360° Tour
Grundrisse
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Objektnummer: 17776

Eine Investition für Ihre Zukunft in Westenfeld

Wohnung | 44867 Bochum

Objekt teilen
74.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfl.
1975
Baujahr
2,5
Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
17776
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr (ca.)
1975
Anzahl der Zimmer
2,5
Stockwerk
4.OG
Wohnfläche ca.
59 m²
Vermietbarefläche ca.
59 m²
Verfügbar ab
Vermietet

Kosten

Kaufpreis
74.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Objektbeschreibung

– Vermietet für 3.720€ p.a.
– Erbbauchrechtsgrundstück
– Neuer Balkon
– Aufzug
– Stellplätze vor dem Haus
– Kellerraum
– Abstellraum
– Attraktive Aufteilung
– Modernisierungsbedürftig
– Gepflegte Wohnanlage

Ihr Ansprechpartner

Gianluca Cinquemani
Immobilienberater

Energieausweis

Baujahr
1975
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Befeuerungsart
Strom
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
3. September 2028
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
93.00 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Dem Erbbaurechtsgeber ist ein Erbbaurechtszins in Höhe von circa 28 Euro monatlich zu vergüten. Dieser Betrag ist bereits im Hausgeld inbegriffen. Bei dem angegebenen Stellplatz handelt es sich um Gemeinschaftsparkparkplätze. Eine feste Zuordnung der einzelnen Stellplätze gibt es nicht, so dass diese von allen Eigentümern genutzt werden können.

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Lage

Diese Immobilie liegt im Herzen von Westenfeld. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und doch zentralen Wohnlage. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Schulen sowie abwechslungsreiche Freizeiteinrichtungen finden sich im nahen Umfeld. Eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten Bus- und Bahnlinien, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ebenso problemlos gestaltet sich die Anfahrt zum angrenzenden Autobahnnetz.

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