Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Eppendorf
Wohnung | 44869 Bochum
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
– Balkon mit West-Ausrichtung
– Stellplatz
– Cleverer Grundriss
– Lichtdurchflutete Räume
– Praktische Abstellkammer
– Privater Kellerraum
– Gepflegtes 6-Parteien Haus
– Nachtspeicheröfen 2014
– Junges Dach 2015
– Neue Haustür 2025
Energieausweis
112,80 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Bei dem ausgewiesenen Stellplatz handelt es sich um Gemeinschaftseigentum. Innerhalb der Eigentümergemeinschaft besteht ein ausschließliches Nutzungsrecht zugunsten eines einzelnen Eigentümers. Dieses Nutzungsrecht ist jedoch nicht im Grundbuch eingetragen und somit nicht grundbuchrechtlich gesichert. Das Protokoll der Eigentümerversammlung aus dem Jahr 2022 liegt der Hausverwaltung nicht vor. Eine Beschlusssammlung kann Ihnen auf Wunsch vorab zur Verfügung gestellt werden.
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Lage
Eppendorf verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur für Güter des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie im Ortskern Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen, Apotheken, Ärzte und Banken. Durch die gute Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten sowie die umliegenden Stadtteile wie Weitmar, Höntrop und Wattenscheid schnell erreichbar. Trotz der Nähe zum Stadtteilzentrum sind die Felder sowie der Südpark nicht weit entfernt. Im Ortsteil verkehren die Buslinien 345, 354, 365, 390 und 394 der BOGESTRA. Die Bochumer Innenstadt, die Autobahn A 40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.
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