Ihr Platz an der Sonne in Höntrop
Wohnung | 44869 Bochum
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
– Lichtdurchflutete 3,5 Zimmer
– Großzügiges Wohnzimmer
– Separates Ess-/Kinderzimmer
– Sonnige Loggia und Keller
– 2015: Gas-Zentralheizung
– Duschbad & separates WC
– Nähe zu div. Geschäften
– Gute ÖPNV-Anbindung
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
116,80 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung und zur Baurechtmäßigkeit vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche und Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Die Wohnfläche wurde dem Wirtschaftsplan 2025 entnommen.
Eine Negativbescheinigung zur fehlenden Bauakte liegt vor.
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Lage
Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der Südpark und die Grünanlage „Saure Wiesen“ laden zu langen Spaziergängen ein. In diesem Stadtteil finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darunter Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen und Apotheken. Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich immer in der näheren Umgebung. Vom Bahnhof Höntrop-Wattenscheid gelangt man mit der Linie S1 nach Dortmund sowie Solingen. Über den Knotenpunkt „Höntrop Kirche“ gelangt man mit der Straßenbahn oder mit verschiedenen Buslinien in wenigen Minuten in die Innenstadt Bochums sowie nach Gelsenkirchen und Essen. Die A40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.
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