Ihre Ideen – Ihr neues Zuhause in Oberdahlhausen
Wohnung | 44879 Bochum
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
– Garage im Sondereigentum
– Kellerraum wohnraumähnl. ausgebaut
– Wasch-/Trockenraum im Keller
– Grün- und Spielfläche unweit des Hauses
– Optimale ÖPNV-Anbindung
– Große Loggia mit Blick ins Grüne
– Offener Wohn- und Essbereich
– Küche mit verschiedenen Möglichkeiten
– Dusch- und Wannenbad
– Separates WC
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
135,90 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche, das Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Der Baubeschreibung ist zu entnehmen, dass es sich im Kellergeschoss um Mehrzweckräume handelt, die als Hobbyräume mit Wascheinrichtungen ausgebaut werden können. Der hier zugehörige Kellerraum wurde wie beschrieben ausgebaut. Bei der Fläche handelt es sich um Nutzfläche. Für die Baurechtmäßigkeit kann keine Gewährleistung übernommen werden.
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Lage
Diese Eigentumswohnung mit großer Loggia und Garage befindet sich in Oberdahlhausen. Dieser Stadtteil bietet vielfältige Vorzüge. Der mit der Nähe zur Ruhr verbundene Grün- und Waldgürtel bringt ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Naherholung. Innerhalb weniger Minuten ist der Ortskern von Oberdahlhausen oder auch Dahlhausen und Linden erreichbar. Diese bieten eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhäusern, Schulen, Kindergärten und vieles mehr. Ein 24/7 Eier-Automat befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die Bochumer Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen.
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