Ihre Chance auf nachhaltige Wertsteigerung in Dahlhausen
Wohnung | 44879 Bochum
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
– Wohnbereich mit Südwest-Ausrichtung
– Großzügiges Schlafzimmer
– Geräumige Küche
– Wannenbad mit Fenster
– Waschmaschinenanschluss
– Gepflegte Gemeinschaftsbereiche
– Abstellraum in der Wohnung
– Kellerraum
– Nähe zur Ruhr
– ÖPNV fußläufig
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
154,30 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr, den vollständigen Grundrissen, der Baubeschreibung sowie der Wohnflächenberechnung vor. Eine Bauakte existiert nicht (siehe Negativbescheinigung in den Objektunterlagen). Daher kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden.
Die Erschließungsbeiträge nach dem Baugesetzbuch fallen für einen Straßenbereich nicht mehr an, werden jedoch für den anderen Bereich noch erhoben (siehe Erschließungsauskunft in den Objektunterlagen).
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Lage
Der Stadtteil Dahlhausen bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Vorzüge. Der mit der Nähe zur Ruhr verbundene Grün- und Waldgürtel bringt ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Naherholung. Innerhalb weniger Minuten ist z.B. über die Springorum-Trasse der Ortskern von Dahlhausen, Linden oder auch Weitmar erreichbar. Diese bieten eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhäusern, Schulen und noch vieles mehr. Die Bochumer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Die Nähe zu Hattingen und Essen ist ein weiteres Plus dieser Lage.
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