interne Kennung der Immobilie: 17360

Sonnige Aussichten, sogar im Winter in Linden

Wohnung | 44879 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

17360

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

1965

Anzahl der Zimmer

3,5

Gesamtanzahl Stockwerke

4

Stockwerk

1.

Wohnfläche ca.

77 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Hausgeld

207,99 €

Objektbeschreibung

– Inklusive Stellplatz
– 3,5 Raumwohnung
– Großflächige Loggia
– Schöner Gartenblick
– Gemeinschaftsgarten
– Begehrte und ruhige Lage
– Nähe zu diverse Geschäften
– Die Ruhr fußläufig erreichbar

Ihr Ansprechpartner

Dennis Rupieper

d.rupieper@s-immobiliendienst.de

0234 611 48049

Lage

360° Rundgang
Sobald Sie das vollständige Exposé bei uns angefordert haben, erhalten Sie mit einer zweiten E-Mail den Zugangslink zur Visualisierung.

Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Bei der angebotenen Immobilie handelt sich um eine Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss inklusive Stellplatz auf einem Erbbaugrundstück. Der angegebene Erbauzins ist die JÄHRLICHE Abgabe. Die Eintragungen in Abteilung II des Grundbuches, Erbbauzins und Vorkaufsrecht, müssen übernommen werden. Aktuell werden 42 Euro pro Monat an die Erbbaugeberin überwiesen. Wir empfehlen Ihnen vor Vereinbarung eines Besichtigungs-termins den automatisch versendeten virtuellen Rundgang durchzuführen. Auf Anfrage können wir Ihnen ergänzend zum Exposé noch die weiteren Objektunterlagen zur Verfügung stellen.