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in Linden
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Lage
360° 360° Tour
Grundrisse
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Objektnummer: 18365

Angenehmes und zentrales Wohnen in Linden

Wohnung | 44879 Bochum

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199.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfl.
1983
Baujahr
3,5
Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
18365
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr (ca.)
1983
Anzahl der Zimmer
3,5
Stockwerk
1. OG
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
84 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,98 % inklusive der gesetzlichen MwSt.

Objektbeschreibung

– Kfz-Stellplatz am Haus
– Energieeffizienzklasse D
– Offener Wohn-/Essbereich
– Inklusive Küche & Markise
– Balkon mit Südausrichtung
– Ideale ÖPNV-Anbindung
– Ruhr fußläufig erreichbar
– Nähe zu diversen Geschäften

Ihr Ansprechpartner

Dennis Rupieper
Immobilienberater

Energieausweis

Baujahr
1982
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
4. November 2024
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
110.50 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Genießen Sie VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins die Möglichkeit des virtuellen Rundganges und schauen Sie sich vor Ort, bei einem gemütlichen Spaziergang, die Lage der Immobilie an.

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Lage

Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

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