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Lage
360° 360° Tour
Grundrisse
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Objektnummer: 17764

Ihr barrierearmes und modernes Highlight in Linden

Wohnung | 44879 Bochum / Linden

Objekt teilen
140.000 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfl.
2011
Baujahr
2,5
Zimmer

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Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
17764
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr (ca.)
2011
Anzahl der Zimmer
2,5
Stockwerk
1.OG
Wohnfläche ca.
51 m²
Vermietbarefläche ca.
51 m²
Verfügbar ab
Vermietet

Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Käuferprovision
3,98 % inklusive der gesetzlichen MwSt.

Objektbeschreibung

-Lichtdurchflutetes 2,5-Zimmer-Appartment
-Offener Wohn-Essbereich
-Sonniger Balkon
-Barrierearmes Wohnen
-Ebenerdige Dusche
-Aufzug und Keller
-Ruhige Lage in der Seitenstraße
-Zentral im Herzen von BO-Linden

Ihr Ansprechpartner

Silke Kurth
Immobilienberaterin

Energieausweis

Baujahr
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
20. Februar 2032
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
68.60 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Gemäß Baulastprotokoll 14263 vom 07.01.2010 sind die Flurstücke 507 und 508 als ein Baugrundstück im Sinne des § 4 Absatz 2 Bauordnung NRW (BauO NRW) zu bezeichnen, damit die Überbauung von Grundstücksgrenzen auch in Zukunft öffentlich rechtlich gesichert ist.

?

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Lage

Bochum Linden ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

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