interne Kennung der Immobilie: 19237

Zum Wohlfühlen: 4,5 Zimmer mit Terrasse in Langendreer

Wohnung | 44892 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

19237

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Hochparterre

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

1970

Anzahl der Zimmer

4,5

Stockwerk

Hochpart.

Anzahl der Garagen

Wohnfläche ca.

103 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Hausgeld

544,00 €

Objektbeschreibung

– Wohnen auf einer Ebene
– Ruhige Wohnlage
– Viel Platz für Singles, Paare & Familien
– Individuelles Gestaltungspotential
– Sondernutzungsrecht an der Terrasse
– Terrasse mit Südausrichtung
– Tageslichtbad mit Wanne
– Separates WC
– Gemeinschaftsgarten
– Öl-Zentralheizung
– Keller
– Garage
– Gepflegter Gesamteindruck des Hauses
– Gute Verkehrsanbindung

Ihr Ansprechpartner

Sarah Dünnebake

s.duennebake@s-immobiliendienst.de

0234 611 48013

Lage

Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Die vorhandene Infrastruktur mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich der Alten Bahnhofstraße sowie des Langendreer Marktplatzes spricht für sich. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark. Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A44, A43 und A40) sowie durch die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist hervorragend ausgebaut. Langendreer verfügt über zwei S-Bahnstationen und über diverse Bus- und Bahnverbindungen.