interne Kennung der Immobilie: 19831

Ansprechende 3,5 Zimmer mit Loggia in Langendreer

Wohnung | 44892 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

19831

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

1964

Anzahl der Zimmer

3,5

Anzahl der Badezimmer

Stockwerk

1. OG

Wohnfläche ca.

73 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Hausgeld

344,00 €

Objektbeschreibung

– Ein Allrounder: Alltagstaugliche Wohnung
– Für Singles, Paare & Familien geeignet
– Attraktive Raumaufteilung
– Gepflegter Gesamteindruck
– Wohneinheit im 1. Obergeschoss
– Tageslichtbad mit Wanne
– Loggia mit West-Ausrichtung
– Beheizung über Öl-Zentralheizung
– Eigener Kellerraum
– Abstellraum im Dachgeschoss
– Trockenboden
– Überzeugende Infrastruktur

Ihr Ansprechpartner

Sarah Dünnebake

s.duennebake@s-immobiliendienst.de

0234 611 48013

Lage

Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich der Alten Bahnhofstraße spricht für sich. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe.

Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark. Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A44, A43 und A40) sowie durch die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist hervorragend ausgebaut. Langendreer verfügt über zwei S-Bahnstationen der Linie S1 Dortmund-Düsseldorf und über diverse Bus-Bahnverbindungen wie den NachtExpress.