interne Kennung der Immobilie: 14880

Komplettpaket: Geräumige ETW mit Potential in Langendreer

Wohnung | 44892 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

14880

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

1981

Anzahl der Zimmer

3,5

Anzahl der Badezimmer

Stockwerk

2. OG

Anzahl der Garagen

Wohnfläche ca.

102 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Hausgeld

336,00 €

Objektbeschreibung

– Viel Platz für Singles, Paare & Familien!
– Gepflegtes Mehrfamilienhaus
– Geräumiger Wohnungszuschnitt
– Zwei Badezimmer
– Loggia mit Süd-Ausrichtung
– Abstellkammer in der Wohnung
– TG-Einstellplatz (Eigene Parkbox)
– Gas-Zentralheizung
– Eigener Kellerraum
– Zeitnahe Übergabe möglich
– Großzügige, grüne Außenanlagen
– Ruhige Wohnlage
– Gute Verkehrsanbindung
– Attraktive Infrastruktur

Ihr Ansprechpartner

Sarah Dünnebake

s.duennebake@s-immobiliendienst.de

0234 611 48013

Lage

Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich der Alten Bahnhofstraße und des Langendreer Marktplatzes sprechen für sich. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe. Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark. Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A44, A43 und A40) sowie an die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist hervorragend ausgebaut, eine Straßenbahnhaltestelle sowie eine Buslinie sind in wenigen Gehminuten erreicht.