interne Kennung der Immobilie: 19475

Stilvolle Maisonettewohnung in Recklinghausen

Wohnung | 45663 Recklinghausen

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

19475

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Maisonette

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

1975

Anzahl der Zimmer

3,5

Gesamtanzahl Stockwerke

Stockwerk

2. und 3. O

Wohnfläche ca.

80 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Hausgeld

286,00 €

Objektbeschreibung

– 3-Zimmer-Maisonettewohnung
– Freigezogen und modernisiert
– Zwei Südbalkone mit Blick in die Ferne
– Neuwertiges Badezimmer
– Gepflegtes Gäste-WC
– Neue Heizkörper
– Neue Fenster (2023)
– Teilweise elektrische Rollläden
– Junges Dach inkl. Dämmung
– Ankleideraum im Schlafzimmer
– Einbauküche inklusive
– Kellerraum
– Instandgehaltenes Wohnhaus
– Ruhige Lage mit sehr guter Anbindung

Ihr Ansprechpartner

Gianluca Cinquemani

g.cinquemani@s-immobiliendienst.de

0234 611 48057

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Recklinghausen-Süd, einem gefragten Stadtteil, der eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen bietet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, Grünflächen und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahnen A2 und A43 – ideal für Pendler und Berufstätige im Ruhrgebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Der nahegelegene Stadtgarten, diverse Sportanlagen und gastronomische Angebote laden zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung ein. Dank der guten Infrastruktur und der verkehrsgünstigen Lage zählt Recklinghausen-Süd zu den beliebten Wohnlagen der Stadt – besonders bei Familien, Berufstätigen und Senioren, die stadtnahes und zugleich ruhiges Wohnen schätzen.

Sonstige Angaben

Das im Exposé angegebene Baujahr weicht vom Baujahr im Energieausweis ab. Die Angabe im Exposé basiert auf den offiziellen Angaben des Schlussabnahmeschein.