interne Kennung der Immobilie: 17149

Attraktive Kapitalanlage mit Fernwärmeheizung und Potenzial in Citynähe

Kapitalanlage | 44787 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

17149

Objektart

Kapitalanlage

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Nutzungsart

Kapitalanlage

Baujahr (ca.)

1957

Vermietbarefläche ca.

296 m²

Gesamtfläche ca.

296 m²

Grundstücksfläche ca.

266 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

– Zukunftssichere Fernwärmeheizung
– 6 Wohneinheiten
– 3 Balkone
– Vollvermietet
– Vermietbare Wohnfläche: ca. 296,40 m²
– Alle Wohnung mit FI-Schutzschalter
– Gut vermietbare Wohnungsgrößen
– Entwicklungspotenzial (Miete)
– Guter Allgemeinzustand
– Vermietungssichere Innenstadtlage

Ihr Ansprechpartner

Vildan Kizilirmak

v.kizilirmak@s-immobiliendienst.de

0234 611 48034

Lage

In der Bochumer Innenstadt laden rund 500 individuelle und inhabergeführte Geschäfte sowie Filialen großer Marken zum Einkaufsbummel ein. Einmalig in Deutschland geht die Fußgängerzone in die bekannte Kneipenmeile „Bermuda-Dreieck“ mit einem Mix aus originellen Restaurants, gemütlichen Kneipen und angesagten Clubs über. Die Huestraße und die Kortumstraße sind die Haupteinkaufsstraßen. Auf dem Husemannplatz, dem Dr.-Ruer-Platz und dem Boulevard finden regelmäßig Veranstaltungen statt. Der Westpark mit der Jahrhunderthalle ist ein wichtiges Grüngebiet und Kulturstätte im Westen der Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig sehr gut zu erreichen, ebenso wie Haltestellen des ÖPNV und der Bochumer Hauptbahnhof. Darüber hinaus sorgen die A448 und die A40 für eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.