interne Kennung der Immobilie: 13599

VERKAUFTSelbstnutzung und Rendite mit herrlichem Garten in Weitmar

Kapitalanlage | 44795 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

13599

Objektart

Kapitalanlage

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Nutzungsart

Kapitalanlage

Baujahr (ca.)

1951

Vermietbarefläche ca.

305 m²

Grundstücksfläche ca.

823 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

– Sehr gepflegtes 4-Fam. Haus
– Begehrte Lage von Weitmar
– Kapitalanlage mit Eigennutzungs-
– möglichkeiten im Erdgeschoss
– Herrlicher, sonniger Garten
– Terrassen und Balkone
– Wohnungsgrößen ca. 45 – 100 m²
– Lfd. Instand gehalten u.a.
– Dach 1998
– Tageslichtbäder ca. 7-12 Jahre alt
– Kunststofffenster ca. 2008-2022
– Balkonanbau ca. 2012
– 1 Doppelgarage, 1 Einzelgarage
– Ideale ÖPNV-Anbindung

Ihr Ansprechpartner

Susanne Schrader

s.schrader@s-immobiliendienst.de

0234 611 48050

Lage

Sichern Sie sich die Vorzüge dieser ruhigen und doch zentralen Lage in Weitmar. Sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe von Weitmar-Mitte oder Bärendorf. Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung u.a.an den ÖPNV rundet diese optimale Lage ab. Sollten Sie nach Feierabend oder am Wochenende den Wunsch nach Erholung verspüren, bietet das nahe gelegene Wiesental ausreichend Gelegenheit dazu.

Sonstige Angaben

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Ursprungsbaujahr und zur Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche und das Ursprungsbaujahr übernommen werden. Die Größen der Balkone und Terrassen sind in den QM-Angaben nicht enthalten. Durch Kriegseinwirkungen ist der Wiederaufbau ab 1951 erfolgt.