Vermietete Büroimmobilie mit guter Anbindung in Nähe der Bochumer Innenstadt
Büro/Praxen | 44789 Bochum
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese moderne Büroimmobilie im Teileigentum überzeugt durch ihr junges Baujahr und einen sehr guten Allgemeinzustand. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV sowie eine hohe Standortqualität. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Zum Objekt gehören sieben Außenstellplätze sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Aktuell ist die Immobilie für 2.350,00 € monatlich vermietet, die Stellplätze (Außenstellplätze & Tiefgaragenstellplätze) erzielen zusätzlich 580,00 € Mieteinnahmen. Es wurde ein Staffelmietvertrag geschlossen. Die moderne Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Eine Investition mit Zukunft – ideal für Kapitalanleger oder perspektivisch für Selbstnutzer. Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren Sie von einer renditestarken Gewerbeimmobilie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
83,00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Büroimmobilie im Teileigentum. Die letzte Nutzung des Objekts war als Büroimmobilie.
Optional können weitere Stellplätze in unmittelbarer Nähe zum Objekt zusätzlich erworben werden.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Im Herzen von Bochum, in hervorragend zugänglicher Lage, befindet sich die repräsentative Gewerbefläche an der Wittener Straße.
Dieses Objekt stellt eine ideale Adresse für Unternehmen dar, die Wert auf einen prestigeträchtigen Standort legen. Das Umfeld der Wittener Straße ist gekennzeichnet durch eine Mischung aus Geschäftsleben und wohnlicher Atmosphäre, was eine angenehme Arbeitsumgebung für die Mitarbeitenden verspricht. Die Nähe zu Universitäten, Forschungseinrichtungen und einer Vielzahl von Kultur- und Freizeitangeboten unterstreicht die Attraktivität des Standorts weiter. Ebenfalls ist der Standort bestens an den ÖPNV angebunden.
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