interne Kennung der Immobilie: 19661

VERKAUFT***W O H N I D Y L L E im Ehrenfeld

Haus | 44789 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

19661

Objektart

Haus

Objekttyp

Reiheneck

Nutzungsart

Selbstnutzung

Anzahl der Zimmer

6,5

Anzahl der Garagen

Wohnfläche ca.

130 m²

Grundstücksfläche ca.

439 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

– Reizvolles Reihenendhaus
– TOP Lage im Ehrenfeld
– Raumprogramm 6,5 Zimmer
– Schöne Stilelemente
– Einheitlicher Dielenboden
– Geschmackvolles Treppenhaus
– Tageslicht Wannenbad 80ér Jahren
– Dach ca. 1980
– Alufenster ca. 1983 u. 2013
– Gaszentralheizung 2009
– Keller, 1982 tiefergelegt
– Glasfaseranschluss vorhanden
– Zwei Garagen
– Garten
– Äußerst gefragte Wohnlage in Parknähe
– Gute ÖPNV Anbindung

Ihr Ansprechpartner

Susanne Schrader

s.schrader@s-immobiliendienst.de

0234 611 48050

Lage

Ehrenfeld ist ein sehr beliebtes Stadtviertel und begeistert durch seine Nähe zur Innenstadt. Diese ist entweder fußläufig oder durch ein sehr gut ausgebautes Netz des ÖPNV in nur wenigen Minuten zu erreichen. Familien mit Kindern bevorzugen diese Wohnlage nicht zuletzt wegen der Nähe zu zahlreichen gefragten Grundschulen und Gymnasien in Bochum. Wichtige Institutionen wie das Bergmannsheil Bochum, die Bundesknappschaft und das Arbeitsamt haben sich hier niedergelassen und auch das Schauspielhaus Bochum und das Bermuda Dreieck liegen praktisch vor der Tür. Der Rechener Park, das Wiesental und das Freibad Blau-Weiß Bochum bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Insgesamt ein Stadtteil, der Jung und Alt begeistert!

Sonstige Angaben

Die Eintragungsurkunde zum historischen Wegerecht existiert nicht mehr, lt. Bochumer Grundbuchamt.
Die Anfrage der Bauakteneinsicht bei der Stadt Bochum hat ergeben, dass keine Bauakte vorliegt. Die dazugehörige Negativbescheinigung ist angefordert und wird Ihnen nachgereicht. Somit beruhen die Exposè- Annahmen zu Baujahr, Wohnflächenberechnung und Baurechtsmäßigkeit auf Angaben der Verkäuferin.