interne Kennung der Immobilie: 19136

Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten in Grumme

Haus | 44791 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

19136

Objektart

Haus

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

1902

Anzahl der Zimmer

5,5

Gesamtanzahl Stockwerke

Anzahl der Garagen

Wohnfläche ca.

91 m²

Nutzfläche ca.

Gesamtfläche ca.

127 m²

Grundstücksfläche ca.

488 m²

Verfügbar ab

Kurzfristig möglich

Objektbeschreibung

– Traumhafter Garten mit Südausrichtung
– Gepflegter Allgemeinzustand
– Lichtdurchflutete Räume
– Ideale Raumaufteilung
– Tageslichtbadezimmer
– Zwei Garagen
– Gäste-WC
– Ruhige Seitenstraße
– Gute ÖPNV- und Autobahnanbindung
– Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs

Ihr Ansprechpartner

Lucas Küper

l.kueper@s-immobiliendienst.de

0234 611 48058

Lage

Grumme gehört zu den beliebten Stadtteilen im Bochumer Norden. Neben zahlreichen Grünflächen und der Nähe zu den Grummer Teichen zählt die Stadtnähe zu den großen Vorzügen dieses Stadtviertels. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie eine sehr gute Anbindung an das Netz des ÖPNV werten Grumme ebenso auf wie die fußläufige Entfernung zum Stadion des VfL Bochum. Auch die Nähe zu den Autobahnen A40, A43 und der Stadtautobahn A448 gelten als großer Vorteil, besonders für Berufspendler. Insgesamt eine attraktive Wohnlage für Sie und Ihre Familie!

Sonstige Angaben

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und zur Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, für die angegebene Wohnfläche und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Die angegebene Grundstücksfläche bezieht sich auf das Flurstück 95. Es besteht zusätzlich noch 1/8 Miteigentumsanteil am Flurstück 93, welches insgesamt 373 m² groß ist.