interne Kennung der Immobilie: 18464

Ankommen und Wohlfühlen: Altbaucharme in Stadionnähe

Haus | 44791 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

18464

Objektart

Haus

Objekttyp

Zweifamilienhaus

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

1886

Anzahl der Zimmer

5,5

Anzahl der Badezimmer

Anzahl der Garagen

Wohnfläche ca.

140 m²

Grundstücksfläche ca.

468 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

– Ideal für Familien
– Mit zwei Wohneinheiten oder
– Als Einfamilienhaus nutzbar
– Garten mit Südausrichtung
– Terrassenfläche
– Attraktive Raumgrößen
– Tageslicht-Badezimmer
– Großzügige Doppelgarage
– Gas-Zentralheizung
– Keller
– Gepflegter Gesamteindruck
– Zeitnaher Bezug möglich
– Gute Verkehrsanbindung
– Attraktive Infrastruktur

Ihr Ansprechpartner

Sarah Dünnebake

s.duennebake@s-immobiliendienst.de

0234 611 48013

Lage

Dieser tolle Altbau liegt im Bochumer Norden, angrenzend an den beliebten Stadtteil Grumme. Neben zahlreichen Grünflächen zählt die Stadtnähe und die nahe Entfernung zum Einkaufsparadies Ruhrpark Bochum zu den großen Vorzügen dieses Stadtviertels. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie eine sehr gute Anbindung an das Netz des ÖPNV werten diese Wohnlage ebenso auf wie die fußläufige Entfernung zum Stadion des VfL Bochum.

Auch die Nähe zu den Autobahnen A40, A43 und der Stadtautobahn A448 gelten als großer Vorteil, besonders für Berufspendler. Insgesamt eine attraktive Wohnlage für Sie und Ihre Familie!

Sonstige Angaben

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr, Grundrisse und eine Wohnflächenberechnung vor. Für die Angabe des Ursprungsbaujahres, die Baurechtmäßigkeit sowie für die angegebene Wohnfläche kann daher keine Gewährleistung übernommen werden.