Potzenzial trifft perfekte Lage in Weitmar-Mark
Haus | 44795 Bochum
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
– Bevorzugte Wohnlage
– Modernisierungsbedürftig
– Ein- bis Zweifamilienhaus
– Großer Garten
– Garage
– Gas-Zentralheizung
– Separater Zugang durch die Garage
– Große Loggia
– Geräumiger Keller
– Vielseitige Aufwertungsmöglichkeiten
– Charmante Substanz
– Familienfreundliche Umgebung
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
383,40 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Es lastet eine Freiflächenbaulast auf dem Flurstück 727. Da es sich gemäß Baubeschreibung der Garage um ein Balken-Eternit-Dach handelt, kann weder der Eigentümer noch der S-Immobiliendienst ausschließen, dass dieses Dach mit Schadstoffen belastet ist.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu Grundrissen, dem Baujahr, der Bebaubarkeit des Grundstückes und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche, dem Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
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Lage
Wohnen Sie in einer der attraktivsten und begehrtesten Vororte unserer Stadt. Der Ortsteil Weitmar-Mark verfügt über eine gute Infrastruktur: -Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte – alles wird Ihnen hier geboten und ist fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Auch die Innenstädte von Bochum und Hattingen können Sie von hier aus unkompliziert erreichen. Zwei Buslinien sowie die Straßenbahn nach Bochum und Hattingen befinden sich in der Nähe. Zu den Autobahnen A40 und A43 führt der Oviedo Ring, den Sie in 3 Minuten Fahrzeit erreichen.
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Dr.-Ruer-Platz 5
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