interne Kennung der Immobilie: 18381

Einfamilienhaus und unbebautes Grundstück in Westenfeld

Haus | 44866 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

18381

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

1960

Anzahl der Zimmer

6,5

Gesamtanzahl Stockwerke

Anzahl der Garagen

Wohnfläche ca.

143 m²

Grundstücksfläche ca.

1.159 m²

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

– Unbebautes Grundstück und
– Freistehendes Einfamilienhaus
– Attraktive Raumaufteilung
– Schlafzimmer mit Klimaanlage
– OG: Tageslichtbad mit Dusche
– EG: Gäste-WC mit Fenster
– KG: Duschkabine, WC, Waschbecken
– Markisen über Terrasse und Balkon
– Modernisierungsbedürftig
– Traumhafter Garten
– Unterkellerte Garage (Werkstatt)
– Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
– Gute Verkehrsanbindung
– 360° Rundgang

Ihr Ansprechpartner

Hannah Waldhoff

h.waldhoff@s-immobiliendienst.de

0234 611 48051

Lage

Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und doch zentralen Wohnlage. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Schulen sowie abwechslungsreiche Freizeiteinrichtungen finden sich im nahen Umfeld. Eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten Bus- und Bahnlinien, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ebenso problemlos gestaltet sich die Anfahrt zum angrenzenden Autobahnnetz.

Sonstige Angaben

Das Flurstück 133 ist mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut. Das Flurstück 132 ist unbebaut.
Das Grundstück (Flurstück 132) wird ohne Zusicherung einer bestimmten Bebaubarkeit angeboten. Wir raten dringend vor Kauf eines Grundstücks, Ihre bauliche Wunschvorstellung mit dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum abzuklären. Weder der Verkäufer noch die ImmobilienDienst GmbH übernehmen diesbezüglich Gewähr.

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Grundriss im Dachgeschoss vor. Somit kann keine Gewährleistung für die Baurechtmäßigkeit übernommen werden.