interne Kennung der Immobilie: 19548

Vielseitige Möglichkeiten in Eppendorf

Haus | 44869 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

19548

Objektart

Haus

Objekttyp

Zweifamilienhaus

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

1968

Anzahl der Zimmer

9,5

Gesamtanzahl Stockwerke

Anzahl der Garagen

Wohnfläche ca.

180 m²

Grundstücksfläche ca.

549 m²

Verfügbar ab

Kurzfristig möglich

Objektbeschreibung

– Ideale Raumaufteilung
– Lichtdurchflutete Räume
– Rollläden im EG und OG
– Terrasse mit Südausrichtung
– EG freigezogen
– Mietverhältnis im OG seit ca. 40 Jahren
– Nettokaltmiete: 7.140,00 € p.a.
– Traumhafter Garten
– Vollunterkellert
– Ruhige und erholsame Wohnlage

Ihr Ansprechpartner

Enes Kocabacak

e.kocabacak@s-immobiliendienst.de

0234 611 48060

Lage

Eppendorf verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur für Güter des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie im Ortskern Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen, Apotheken, Ärzte und Banken. Durch die gute Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten sowie die umliegenden Stadtteile wie Weitmar, Höntrop und Wattenscheid schnell erreichbar. Trotz der Nähe zum Stadtteilzentrum sind die Felder sowie der Südpark nicht weit entfernt. Im Ortsteil verkehren die Buslinien 345, 354, 365, 390 und 394 der BOGESTRA. Die Bochumer Innenstadt, die Autobahn A 40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.

Sonstige Angaben

Das Obergeschoss der Immobilie ist seit ca. 40 Jahren vermietet. Dem Eigentümer liegt kein Mietvertrag zu dem Mietverhältnis vor. Im Obergeschoss befindet sich außerdem ein Mansardenzimmer mit dazugehörigem WC. Dabei handelt es sich jedoch um reine Nutzfläche.