interne Kennung der Immobilie: 17749

Exklusives Einfamilienhaus in Höntrop

Haus | 44869 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

17749

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

2018

Anzahl der Zimmer

6,5

Anzahl der Garagen

Wohnfläche ca.

145 m²

Nutzfläche ca.

Gesamtfläche ca.

197 m²

Grundstücksfläche ca.

221 m²

Verfügbar ab

Vermietet

Haustiere

✔

Objektbeschreibung

-Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten
-Erstbezug 08/2018
-Energieeffizienzklasse A+
-Wärmepumpe/ Fussbodenheizung
-Dreifachverglaste Kunststofffenster
-Elektrische Rollläden
-Offene Einbauküche
-Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
-Eichendielen-Parkett in den Wohnräumen
-Wohnraumähnlich ausgebauter Keller (36m²)
-2 Schlafzimmer, Ankleide
-Dachstudio im Dachgeschoss
-2 Bäder je mit Dusche und eines mit Wanne
-Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
-Garten mit Süd-Terrasse
-Ruhige, aber zentrale Lage in Seitenstraße
-Garage mit Stellplatz

Ihr Ansprechpartner

Silke Kurth

s.kurth@s-immobiliendienst.de

0234 611 48053

Lage

Das Objekt liegt in einer Anliegerstraße zwischen dem Wattenscheider Hellweg und Harenburg in Höntrop. Die Umgebung wird baulich durch gepflegte Einfamilien- und kleine Mehrfamilienhäuser bestimmt. Zwischen den Häusern gibt es schöne Grünflächen und genügend Ruhe um das Leben zu genießen. In wenigen Minuten kann man von hier aus die Ortsteilmitte am Wattenscheider Hellweg Ecke Höntroper Str. mit einem großen Biomarkt und am Kreisverkehr zur Sachsenstraße einen großen Lebensmitteldiscounter erreichen. Zur Innenstadt sind es 10 Minuten mit dem Auto. Eine Straßenbahnverbindung erreichen Sie am Wattenscheider Hellweg.