interne Kennung der Immobilie: 14675_03

Außen fast fertig innen im Ausbau: Ihre Gartenwohnung in bester Bochumer Zentrallage

Wohnung | 44789 Bochum

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Eckdaten der immobilie

Objektnummer

14675_03

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Erdgeschoss

Nutzungsart

Selbstnutzung

Baujahr (ca.)

2025

Anzahl der Zimmer

3,5

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der Schlafzimmer

2

Gesamtanzahl Stockwerke

3

Stockwerk

EG

Anzahl der Garagen

1

Wohnfläche ca.

113 m²

Gesamtfläche ca.

113 m²

Verfügbar ab

Nach Fertigstellung

Objektbeschreibung

Nach dem Ausverkauf des ersten Bauabschnittes (Haus B), freuen wir uns über Ihr Interesse am zweiten Bauabschnitt (Haus A):
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Hier können Sie entspannen, Besuch empfangen und gemeinsam die Seele baumeln lassen. Wer sitzt nicht gern auf der eigenen Terrasse, ein kühles Getränk in der Hand und schaut auf liebevoll gepflegte Pflanzen oder einen grünen Rasen. So geht das schöne Leben. Vor dem Hintergrund massiv steigender Betriebskosten kann eine Neubauwohnung wie diese, eine sparsame Alternative zu Ihrer bisherigen Bestandsimmobilie sein. Eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, welche durch Photovoltaik unterstützt wird, in Kombination mit optimaler Isolierung und einer Fußbodenheizung, sorgen in Summe für echte Kostenersparnis.
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Die zur Wohnung gehörige Stellfläche in der Tiefgarage bietet Platz für zwei PKW. Eine weitere PKW-Stellflächen kann auf dem Vorplatz erworben werden. Des Weiteren stehen Ihnen im Untergeschoss ein Wasch-/Trockenraum und großzügige Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Spätestens im Juni 2025 ist die Bezugsfertigkeit hergestellt.

Ihr Ansprechpartner

Andreas Martin

a.martin@s-immobiliendienst.de

0234 611 48011

Lage

Ehrenfeld ist ein sehr beliebtes Stadtviertel und begeistert durch seine Nähe zur Innenstadt. Diese ist entweder fußläufig oder durch ein sehr gut ausgebautes Netz des ÖPNV in nur wenigen Minuten zu erreichen. Familien mit Kindern bevorzugen diese Wohnlage nicht zuletzt wegen der Nähe zu zahlreichen gefragten Grundschulen und Gymnasien in Bochum. Wichtige Institutionen wie das Bergmannsheil Bochum, die Bundesknappschaft und das Arbeitsamt haben sich hier niedergelassen. Auch das Schauspielhaus Bochum und das Bermuda Dreieck liegen praktisch vor der Tür. Der Rechener Park, das Wiesental und das Freibad Blau-Weiß Bochum bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Insgesamt ein Stadtteil, der Jung und Alt begeistert!