Großzügig – Lichtdurchflutet – Innenstadtnah im Ehrenfeld
Wohnung | 44789 Bochum
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
– Inklusive Garage
– Großzügiges Wohnerlebnis
– 4,5 lichtdurchflutete Zimmer
– Helle Wohnküche
– 2017: Gasetagenheizung
– Gemeinschaftsgarten
– Zwei Kellerabteile
– Nähe zur Innenstadt
– Gute ÖPNV-Anbindung
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
133,70 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden. Die angegebene Wohnfläche wurde der Teilungserklärung entnommen.
Es gibt rein rechtlich 2 Wohneinheiten, welche jeweils ein Grundbuch haben.Die Wohnungen Nr. 5 und 6 wurden zu einer Wohnung verbunden.
Eine Anpassung der Teilungserklärung hat nicht stattgefunden.
Es gibt zwei Wirtschaftspläne. Das Hausgeld beträgt inkusive der Rücklagen 414€ und wurde beiden Plänen entnommen.
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Lage
Ehrenfeld ist ein sehr beliebtes Stadtviertel und begeistert durch seine Nähe zur Innenstadt. Diese ist entweder fußläufig oder durch ein sehr gut ausgebautes Netz des ÖPNV in nur wenigen Minuten zu erreichen. Familien mit Kindern bevorzugen diese Wohnlage nicht zuletzt wegen der Nähe zu zahlreichen gefragten Grundschulen und Gymnasien in Bochum. Wichtige Institutionen wie das Bergmannsheil Bochum, die Bundesknappschaft und das Arbeitsamt haben sich hier niedergelassen und auch das Schauspielhaus Bochum und das Bermuda Dreieck liegen praktisch vor der Tür. Der Rechener Park, das Wiesental und das Freibad Blau-Weiß Bochum bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Insgesamt ein Stadtteil, der Jung und Alt begeistert!
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